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建筑工程中，為進一步提高外墻門窗的防滲漏性能，杜絕系統(tǒng)性滲漏風(fēng)險，規(guī)范淋水試驗的方法和流程，提高質(zhì)量穩(wěn)定性，那么如何做建筑外墻門窗淋水試驗才能符合要求呢？

一、試驗范圍

1、本指引涉及試驗范圍為建筑外墻鋁合金外門窗；玻璃與墻體未脫開的玻璃天窗、雨棚應(yīng)對墻體接縫位置進應(yīng)進行24小時蓄水試驗檢查。

2、項目部在編輯主承包招標文件時將此項要求一并編入，并明確相關(guān)規(guī)定要求和處罰措施。

二、試驗組織要求

1、外墻窗淋水大面積試驗要求在外墻裝飾面完成后(門窗扇安裝完成)及外架拆除后或室內(nèi)精裝修木地板/窗臺板施工前進行。

2、外墻窗淋水試驗至少1次，若發(fā)現(xiàn)滲漏點并進行整改后，該段外墻必須再進行一次試驗。

3、本指引不能替代鋁窗單位在安裝外墻鋁窗時進行的窗邊試水檢驗工作。

三、試驗方案要求

1、淋水試驗材料選擇：

1） 掛墻淋水線管宜采用Φ25 PPR管（或PVC管、透明軟管等），用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔、孔距80-100mm，每根淋水管各設(shè)置兩排噴淋孔，方向成90o（分別斜向下45o及斜向上45o，），“噴嘴”對著墻體或窗體，在被檢表面形成連續(xù)水幕。

2） 淋水試驗用水應(yīng)符合《混凝土用水標準》(JGJ63)的規(guī)定，淋水試驗水流量為4L/Min.M2，且淋水時間不少于6小時。

2、淋水試驗原則上采用從上而下分段試水。

3、淋水管應(yīng)根據(jù)淋水面的形狀、大小確定尺寸；每三層布置一道橫向淋水帶。

對有挑檐的或外窗內(nèi)凹于外墻10cm以上的立面，應(yīng)增設(shè)或每層設(shè)置淋水管。建筑工程

4、在噴水點增設(shè)壓力表，確保淋水管0.3MPa的壓力； 水壓不夠時，總包應(yīng)采取加壓等措施，保證淋水檢驗正常進行。

5、對于“臺風(fēng)”地區(qū)或降雨量較大的地區(qū)，宜采用壓力噴槍試驗，試驗水壓不小于210KPA，在噴嘴距離噴淋位置30cm的位置處，從窗外垂直地向試驗部位連續(xù)噴水，噴嘴沿著試驗部位進行來回移動，移動的速度為5分鐘測試塞縫長度約1.5m，試驗時間不少于30min。

噴水試驗部位包括但不限于：

1）窗框四周與墻面的接縫；

2）窗框與窗扇間；

3）橫梃、豎梃位置；

4）玻璃與型材之間。

四、管理流程

1、總包是淋水試驗的操作主體，鋁合金承包單位是淋水試驗的配合單位。

2、總包需要根據(jù)指引要求和項目實際情況，編制并向監(jiān)理報送淋水試驗方案和進度計劃；經(jīng)監(jiān)理和項目部批準后執(zhí)行。

3、項目部會同監(jiān)理部按照本指引相關(guān)規(guī)定要求，對總包淋水試驗方案進行評審，并簽署意見。若方案不滿足相關(guān)規(guī)定要求，則由總包進行重新編制，直至方案通過。

4、總包按照既定的試驗方案執(zhí)行，監(jiān)理負責(zé)記錄各時間段滲漏發(fā)生情況（見附件一），并進行現(xiàn)場標識、拍照，總包和鋁窗安裝單位配合進行，嚴禁隱瞞不報或故意遮掩滲漏點。

5、淋水試驗記錄時間段包括開始淋水后2h、4h、6h三次，對于2小時內(nèi)即滲漏的點應(yīng)做特別注意，項目部應(yīng)組織監(jiān)理工程師全程參與處理過程。

6、若淋水試驗無滲漏點，則可視為合格；若出現(xiàn)滲漏點，項目部應(yīng)會同監(jiān)理部、總包單位和專業(yè)分包單位進行案例分析，分析原因并督導(dǎo)責(zé)任單位制定關(guān)于滲漏點的處理方案；若涉及設(shè)計問題，則必須通知設(shè)計管理部一并商定處理方案。

7、待滲漏問題處理完成后，總包則按既定方案對該位置再次進行淋水試驗，監(jiān)理和項目部第二次試驗監(jiān)管過程與第一次相同。

8、此淋水試驗不免除雨后的檢查工作。在雨后，監(jiān)理工程師須組織總包、鋁合金門窗安裝單位對建筑體進行檢查，并做好記錄。

9、上述淋水試驗資料由項目部保存，試驗檢查原始記錄匯總保留至監(jiān)理部。

五、成品保護

1、未拆除腳手架的高層建筑淋水可適當采用施工消防用水，但鋼管內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”則嚴禁使用。

2、掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，供水主體可臨時綁縛在陽臺欄桿等位置并注意保護成品，掛線管時不應(yīng)采用在墻上打釘?shù)绕茐膲w、成品的措施

3、使用淋水檢驗還要考慮天氣情況，若平均溫度低于5o不得使用此法。

4、淋水試驗前必須將外立面鋁窗關(guān)閉。淋水檢驗開始前，總包應(yīng)將淋水范圍內(nèi)鋁合金門窗全部關(guān)閉，因安裝原因無法關(guān)閉的門窗由門窗承包單位負責(zé)封閉。

六、處罰

1、鋁窗滲水責(zé)任原則上規(guī)定窗框外延5CM以內(nèi)的范圍屬于鋁合金承辦單位責(zé)任，超出5CM的滲漏責(zé)任屬于總包；具體問題的責(zé)任劃分以項目部確定為準。

2、嚴禁各單位弄虛作假或故意隱瞞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以下內(nèi)容，將給予相關(guān)責(zé)任單位進行通報批評，若為承包商責(zé)任，工程公司總部將召集相關(guān)單位進行約談，并將通報和處理意見抄送合約管理部：

1）現(xiàn)場無淋水試驗方案及整改處理方案；

2）現(xiàn)場淋水試驗報告無審批；

3）現(xiàn)場淋水試驗無影像資料；

4）現(xiàn)場淋水試驗影像資料與方案不符。

外墻窗淋水試驗檢查流程圖

外墻 單位 方案

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