097建筑材料2021-07-18 12:08:08
幾乎每個人都聽過:“不忘初心,方得始終”,卻少有人知道下一句:“初心易得,始終難守”。很少有人能忠于自己內心的目標和生命的使命,因此善始者多善終者少。
在職場上是,投標中更是——人無我有,人有我優(yōu),人少我多,人低我高。
招投標的目的是為了中標,不管新手還是老手,能中標才算有本事。中標的這些技巧你都知道嗎?
1、項目定位,你重視了么?
項目定位是項目的方案設計開始之前,對項目的整體策劃定位,對方案的成敗作用重大。
建筑師在做項目定位時,不僅僅要根據項目的地域自然條件進行分析設計,而且要深入分析客戶的需求,最重要的是設計時滿足需求的同時結合市場,讓方案既可以規(guī)避掉區(qū)域板塊的競爭又可以避免項目本身產品內部的競爭。
2、商業(yè)辦公項目的地產思維,你了解多少?
商業(yè)辦公項目的生死,決定于地產思維的高度,設計師要了解商業(yè)與公共建筑的地產思維,為業(yè)主招商創(chuàng)造更多的可行性。
而逆向思維,我們都知道循規(guī)蹈矩的思維和按傳統(tǒng)方式解決問題雖然簡單,但容易使思路僵化,擺脫不掉習慣的束縛,得到的往往是“無差異化”的競爭效果,對立面的思考往往成為創(chuàng)新的亮點之一。
3、商業(yè)地產動線你會分析嗎?
動線就是人流切分點連接起來的一條商業(yè)規(guī)劃流線圖。最早商業(yè)地產未成型的時候,動線被超市和百貨廣泛利用。
隨著零售業(yè)和商業(yè)地產的結合,動線的類型越來越多,店鋪設計都有專門的客流動線,結賬動線。
同時能清晰的分散顧客,讓不同需求的人能夠更加清晰得到所需,能夠使人愉悅、舒適的走遍商場的每個角落的動線,就是好動線。
4、建筑風水,你不能忽視!
風水是幾千年累計下來的生存智慧和文化基因,是一門大學問。講求人和自然的和諧,是自然哲學的一種。
建筑風水學是中國古代建筑理論三大支柱之一,到現代已在其基礎上發(fā)展為現代建筑風水學說--時空環(huán)境學,傳統(tǒng)的風水理論越來越被更多的人們認識和研究并取其精華地應用。
在設計以及與業(yè)主溝通時,建筑風水不容忽視,它必會為你的設計錦上添花。
設計很重要!但創(chuàng)新的思維更重要!
在互聯網的推動下,我們都需要不斷更新、學習,才能跟上建筑行業(yè)的步伐。
你的建筑設計有策劃思維么?你的建筑規(guī)劃設計要結合地產思維!商業(yè)建筑設計中的地產流線設計引起你的重視了么?業(yè)主越來越關注建筑風水,你要知其所以然。
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