1 當(dāng)前建筑給排水施工的主要問題

    隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對于居住環(huán)境和房屋的裝修效果很重視。但是，房屋完善的基本功能才是最重要的。建筑行業(yè)新技術(shù)的推廣與應(yīng)用，使我國城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量有了很大的提高。居住環(huán)境改善了，而對于住宅給排水施工的工作環(huán)境，工作狀態(tài)還不完善，在施工過程中，仍存在著諸多亟待解決問題。

1.1環(huán)境問題

 在住宅建筑安裝工程中，給排水分部工程雖然從工程量和投資角度上看是較少的，但是在建筑產(chǎn)品的質(zhì)量投訴中，卻占有較大的比例。雖然這些質(zhì)量問題沒有直接發(fā)生在建筑主體施工階段，可是許多問題的產(chǎn)生與建筑主體施工階段密不可分，以至于工程驗收后，用戶使用過程中出現(xiàn)如管道漏水、暖氣不熱、閥門開啟不靈活等等問題。而出現(xiàn)問題的原因，一方面是施工人員素質(zhì)不高、施工管理不規(guī)范所致，另一方面也與承包商不重視給排水工程有著必然的聯(lián)系。

1.2 技術(shù)問題

  給排水施工中的質(zhì)量管理問題，首先在于施工階段的技術(shù)質(zhì)量管理。施工組織設(shè)計、施工方案、各項技術(shù)質(zhì)量交底目前通過檢查仍然是工程質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)，主要問題是與“單位工程施工組織設(shè)計”脫節(jié)，與實際現(xiàn)場施工項目脫節(jié)，起不到真正指導(dǎo)施工作用。原因主要是“質(zhì)保體系”不健全，管理人員缺少實際管理工作經(jīng)驗，有的施工項目甚至沒有真正的專業(yè)管理人員，所以不能真正起到嚴格把關(guān)、規(guī)范控制的作用。另一方面是施工企業(yè)缺少施工工藝標準，或者該工藝標準已編制多年，有相當(dāng)部分內(nèi)容已不適用；尤其目前推廣應(yīng)用的一些新技術(shù)、新材料方面，老的工藝標準沒有這些內(nèi)容。信息不靈，沒有緊跟行業(yè)資料更新的進度，甚至不能及時貫徹和執(zhí)行政府部門的相關(guān)文件，導(dǎo)致施工過程中驗收不合格，增加拆改工作量，費工費時。

1.3 施工工藝問題

 在主體結(jié)構(gòu)施工階段，給排水工程的施工量較小，這時候的主要工作就是預(yù)留、預(yù)埋，但承包方的項目管理人員對此普遍不夠重視，甚至有些承包商在此階段連基本的給排水專業(yè)人員也不配備。由此出現(xiàn)大量的預(yù)留洞位置不準、預(yù)留套管位置不準，甚至漏留洞口、漏埋套管，給工程留下了質(zhì)量缺陷和事故隱患。這些問題出現(xiàn)后，在管道及設(shè)備安裝之前，沒有及時妥善解決上述問題，就在留有隱患的樓板、剪力墻上鑿洞，造成建筑主體結(jié)構(gòu)千瘡百孔，面目全非，不僅浪費了大量的人力、物力，還降低了樓板、剪力墻等結(jié)構(gòu)的承載能力。有些施工隊伍因預(yù)留錯誤，在不能剔鑿梁柱時不得不使用原來的預(yù)留洞，勉強安裝，致使建筑外觀留下永久的遺憾，甚至還留下漏水的隱患。因此，若要確保工程質(zhì)量，避免施工中出現(xiàn)上述問題，還需要細心、精心、細心的工作態(tài)度和科學(xué)管理的有效措施。

2 建筑給排水施工的重點和必須遵循的法則

2.1 認真編寫、詳細審核施工組織設(shè)計

在施工準備階段，建筑承包方要依據(jù)工程的實際情況認真編寫施工組織設(shè)計。目前，建筑市場的施工承包隊伍良莠不齊，組織內(nèi)部缺乏科學(xué)管理的理念，項目管理人員存在素質(zhì)不高、管理水平差、對質(zhì)量方面重視程度不夠的缺陷，編寫施工組織設(shè)計時隨便從過去的資料模板或網(wǎng)上找一些相關(guān)的文件復(fù)制粘貼、草草了事。根本不能全面詳細地反映工程的全貌及特點，使本應(yīng)成為指導(dǎo)施工的施工組織設(shè)計成為廢紙一張。所以要把編寫施工組織設(shè)計當(dāng)做施工準備階段的重點來抓，提交專業(yè)監(jiān)理工程師審查前，總承包方應(yīng)重點審查施工組織設(shè)計的內(nèi)容是否與本工程相符，是否符合現(xiàn)行規(guī)章規(guī)范；分包工程是否與單位工程相銜接，進度計劃有否沖突，了解施工單位的管理水平和技術(shù)水平，以便有針對性地完善；加強預(yù)控力度，及時向項目監(jiān)理部提交工程技術(shù)文件報審和分包單位資質(zhì)報審，積極組織對施工圖進行有效的會審與交底，讓監(jiān)理工程師、業(yè)主進一步了解項目的具體情況。

2.2 認真審圖積極查找圖紙問題

   施工圖會審是施工管理工作中施工準備階段的一項重要技術(shù)工作，是工程建設(shè)的基本要求。目的是減少施工圖的差錯，確保工程質(zhì)量和施工同步順利進行，降低建設(shè)資金。所以，為確保各系統(tǒng)的運行功能達到預(yù)定質(zhì)量目標，堅持質(zhì)量第一的原則，首先要認真熟悉圖紙，將設(shè)計圖中的不足，完善和處理在施工之前，在施工質(zhì)量控制中，堅決執(zhí)行各有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范中的相關(guān)條款，以質(zhì)量預(yù)控為重點，注重過程控制，在審核圖紙時，應(yīng)盡量找出、提出圖紙中的問題，以便設(shè)計人員對問題做出修改和補充，弄清給排水專業(yè)與其它專業(yè)設(shè)計相互之間的關(guān)系。并認真完成下列工作。

2.2.1根據(jù)需要及時召開專業(yè)協(xié)調(diào)會

  用以解決本專業(yè)施工過程中遇到的技術(shù)和需協(xié)調(diào)的問題。審查各用電設(shè)備的位置與供水(電)及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制設(shè)備能否滿足要求。

2.2.2電子版套圖

  各安裝分包單位對每一區(qū)域的管道布線在施工前，必須與其他專業(yè)的管道布線進行電子版套圖，以求盡早發(fā)現(xiàn)圖紙尚存的“錯、漏、碰、缺”，盡可能將問題消化在圖紙階段，充分做到事前控制，減少拆改量。明晰水管道與電氣線路、通風(fēng)、空調(diào)的敷設(shè)位置和走向相互有無干擾，埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無矛盾。

2.2.3明確管道路由  

查清水、電、氣、風(fēng)管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確，管道井的內(nèi)部布置是否合理等等。          

這些問題解決之后，就要一絲不茍地按照施工組織設(shè)計、施工方案、各項技術(shù)質(zhì)量交底執(zhí)行。

　  給排水工程質(zhì)量要達到“質(zhì)”的提高必須從質(zhì)量問題的源頭抓起，當(dāng)然這不是一朝一夕能完成的，也不是只能由施工單位一家來解決的。但只要有關(guān)單位（包括行政管理部門）能認真從點滴做起，齊抓共管，這些存在問題是不難解決的，只有這樣，給排水專業(yè)質(zhì)量水平提高，用戶才能達到真正的滿意。

3 嚴格把關(guān)加強質(zhì)量控制

  建設(shè)工程的質(zhì)量控制，是企業(yè)生存的根本，“百年大計，質(zhì)量第一”。嚴格控制質(zhì)量，可以避免返工，進度則會加快；反之則會因返工，造成工期延后，施工成本增加。施工階段的質(zhì)量控制，是工程建設(shè)項目質(zhì)量控制的重點，也是施工階段要合理完成的重要因素。所以工程建設(shè)必須依據(jù)國家和政府頒布的相關(guān)標準、規(guī)范以及工程建設(shè)的有關(guān)合同文件進行施工，并貫穿于項目建設(shè)的全過程。

具體到給排水專業(yè)，第一，必須嚴格執(zhí)行《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002的相關(guān)條文，按規(guī)范、設(shè)計圖紙及地方法規(guī)施工。第二，認真履行見證取樣送檢制度對送貨商報送的產(chǎn)品進行復(fù)測檢查，對于進場的原材料上報監(jiān)理工程師按規(guī)定比例和頻率進行抽檢 （有見證取樣送檢），確定符合質(zhì)量要求后才允許使用。合格材料在場內(nèi)應(yīng)分類堆放，不合格材料要清退出場。第三，督促施工隊伍堅持實行工序施工，落實施工前的操作技術(shù)交底制度，向所有參與者明確施工質(zhì)量要求；由全員自覺維護工程質(zhì)量，提高質(zhì)量水平。要求專業(yè)管理人員每天堅持現(xiàn)場巡檢，發(fā)現(xiàn)和糾正施工人員的錯誤做法，對使用不當(dāng)材質(zhì)、使用有缺陷的機械，要責(zé)令及時糾正，以免殃及工程質(zhì)量。第四，積極在工人中開展QC①小組活動，實行全面質(zhì)量管理，建立對工序的見證、確認制度；一道工序完成后未經(jīng)監(jiān)理工程師確認而自行進行下一道工序的，將拒絕計量支付并追究質(zhì)量責(zé)任。第五，由于環(huán)境也對質(zhì)量產(chǎn)生影響，管理人員要加強對安全生產(chǎn)、文明施工的管理力度；對變更要求和技術(shù)核定，都要認真地進行審核，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師和設(shè)計單位同意后辦理。

4 按規(guī)程編寫資料積極組織各方驗收

   施工完成后，積極辦理分項 （部）、單位、單項工程質(zhì)量檢查及驗收工作，按系統(tǒng)和工序進行工程預(yù)檢及工程隱蔽驗收。

建筑給排水系統(tǒng)除根據(jù)外觀檢查、水壓試驗、通水試驗和灌水試驗的結(jié)果進行驗收外，還須對工程質(zhì)量進行檢查。對管道工程質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容，包括管道的平面位置、標高、坡向、管徑管材是否符合設(shè)計要求管道支架衛(wèi)生器具位置是否正確，安裝是否牢固；閥件、水表、水泵、等安裝有無漏水現(xiàn)象，衛(wèi)生器具排水是否通暢，以及管道防腐、油漆和保溫是否符合設(shè)計要求等等。

為嚴格執(zhí)行規(guī)范操作和杜絕管道漏水給用戶帶來的痛苦，給排水設(shè)置系統(tǒng)安裝的階段，安裝必須嚴格按規(guī)范施工，管道經(jīng)過建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設(shè)置補償裝置；安裝U-PVC塑料排水立管時必須按設(shè)計、圖紙要求的位置設(shè)置伸縮節(jié)②，如無設(shè)計要求，伸縮節(jié)間距不得大于4m。在立管安裝前，要求施工單位先打通該立管各樓層預(yù)留的孔洞，自上至下吊線，并彈出立管安裝的垂直中心線，作為立管安裝的基準線。立管安裝后，均應(yīng)檢查其是否位于立管安裝的垂直線上，在該立管垂直度及與墻之間的距離符合要求后，用管卡固定好。

首層埋地管，地下室底板、電梯坑排水管，直接安裝在樓板內(nèi)的排水管，沉箱內(nèi)排水管，吊頂內(nèi)排水管，直接安裝在墻體內(nèi)的空調(diào)冷凝水管等排水管道在隱蔽前需做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度，滿水15分后，再灌滿延續(xù)5分，液面不下降為合格。

給排水工程應(yīng)按《 建筑工程資料管理規(guī)程》認真編寫資料報表，施工完成之后按規(guī)范報請監(jiān)理工程師進行檢驗批、分項、分部或單位工程驗收，按國家有關(guān)規(guī)范和標準進行驗收和質(zhì)量評定。驗收通過后，認真組織和安排好后期維保。

管道 質(zhì)量 階段

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